venta
USD 150.000
Local comercial · 292m²
Manuel Belgrano · 292 m2 · publicada hoy
Local en venta en Manuel Belgrano · 4 ambientes
Local en Villa Regina
Gral. Belgrano y Urquiza · Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 1.962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Manuel Belgrano, 1962 m² cubiertos, USD 861.800
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran oportunidad para inversores en Villa Regina, Río Negro.
Esta propiedad, ubicada en la intersección de Gral.
Belgrano y Urquiza, ofrece un conjunto de tres locales comerciales y oficinas actualmente alquiladas.
El primer local dispone de 100.16 m² con depósito y baño; el segundo, 89 m² con baño; y el tercero, 209.36 m² con oficina, baño y depósito.
En total, suman 398.52 m².
Además, sobre Gral.
Belgrano y Saavedra, se encuentran oficinas en dos plantas que cuentan con 11 oficinas, 3 baños, una cocina y 3 depósitos, los cuales pueden transformarse en oficinas adicionales, sumando 648.44 m².
La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable.
Ideal para proyectos inmobiliarios de gran escala.
Apto crédito. ¡No deje pasar esta oportunidad! Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 7.602.305/mes
Necesitas ingresos por $ 30.409.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 215.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Belgrano y Urquiza, Manuel Belgrano, Villa Regina, Rio Negro
