Casa en venta en Mitre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Mitre · 6 ambientes

Casa en venta con quincho y pileta en villa regina

Gervasio Méndez 100 · Mitre, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mitre, 6 ambientes, 138 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 616 contra USD 616 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 01/10/2026 (de USD 90.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 616
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mitre

Descripcion

RE/MAX VENDE CASA CON QUINCHO Y PILETA EN VILLA REGINA UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/S74yzRucdMyNbFos9 Gervasio Méndez 140, Villa Regina, Rio Negro. SUPERFICIE DE TERRENO 296,45M2 (11m x 26,95m). SUPERFICIE CUBIERTA 138,30m2 Casa 83,30 m2 Quincho 55m2 Pileta 15m2 DISTRIBUCIÓN: CASA: Living- comedor en concepto abierto. Cocina Baño 3 Dormitorios QUINCHO: Espacio de reuniones Cocina Parrilla Baño La propiedad también cuenta con espacio de guardado, entrada de vehículo en el frente, entrada independiente hacia el quincho. Y un patio con pileta para disfrutar en los días de calor. Excelente ubicación en Villa Regina, con acceso rápido a servicios, educación y espacios para la vida diaria. Cercanía a establecimientos educativos como Instituto Nuestra Señora del Rosario, Escuela Primaria N.º 58 y Centro de Educación Técnica N.º 18. A pocos minutos de gimnasios y centros deportivos como Centro ModoFit, La Villa Gym y Master Gym. Cercano a supermercados y comercios de abastecimiento diario como Supermercados La anónima, Cooperativa Obrera y Supermercado LUNA. Entorno residencial consolidado, con rápido acceso al centro de la ciudad, comercios, bancos y servicios. DOCUMENTACIÓN: Tiene Escritura y Planos. VALOR: 85.000USD. Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Responsable Matías Leandro Ottonello Matricula 4132. Para mas información comunícate con el EQUIPO RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 90.000USD 85.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%

Ubicacion

Gervasio Méndez 100, Mitre, Villa Regina, Rio Negro

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