Casa en venta en Villa Regina · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Regina · 4 ambientes

Casa en Villa Regina

Esq. Quilmes y Gervasio Mendez · Villa Regina, Villa Regina, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
291 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

En venta, una encantadora casa situada en Villa Regina, Rio Negro, que combina comodidad y funcionalidad en un entorno apacible y accesible. Esta propiedad, apta para crédito, está estratégicamente ubicada cerca de comercios, escuelas y transporte público, ofreciendo una conexión ideal con la comunidad local. La casa se asienta sobre un terreno de 291,23 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 126,45 metros cuadrados. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor que se integra a una cocina completamente equipada. Además, cuenta con tres espaciosos dormitorios, uno de ellos con vestido, un baño completo con ante-baño, y un agradable patio con áreas verdes, ideal para disfrutar al aire libre. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, pavimento, teléfono y cable. La propiedad está equipada con alarma, calefacción y es apta para mascotas, asegurando un entorno confortable y seguro. La documentación está en orden, lista para escriturar, lo que convierte a esta casa en una excelente oportunidad para aquellos que buscan una ubicación privilegiada y un ambiente familiar. Con 10 años de antigüedad, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre modernidad y calidez hogareña. Monica Cinalli Gestiones inmobiliarias, Villa Regina Rio Negro +5 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (EV) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO. 145 · secundaria · publica2 min · 97 m
JARDIN DE INFANTES INTEGRADO NRO. 91 · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.279 REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
EV1 min · 42 m
Plaza Don Rodolfo4 min · 266 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESTE · centro de salud · publico7 min · 450 m
CENTRO DE SALUD VILLA ANTARTIDA · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Regina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Regina esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,7% menos que en julio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Regina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.7%
20 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Regina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esq. Quilmes y Gervasio Mendez, Villa Regina, Villa Regina, Rio Negro

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