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Terreno en venta en Villa Manzano
Loteo don pedro , villa manzano terreno en venta
Consultar dirección · Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 264 m²
Terreno en Villa Manzano, 264 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 10.200). El m² de lote sale USD 45 contra USD 34 de la mediana (+33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.200
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 421.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Manzano
- Mediana del barrio
- USD 31.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 12.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Manzano es USD 31.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Consultar dirección, Villa Manzano, Villa Manzano, Rio Negro
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