Terreno en venta en Don Pedro
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Don Pedro

Venta de terreno, loteo don pedro, villa manzano

Calle Desconocida S/N · Don Pedro, Villa Manzano, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Pedro, 400 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 80 de la mediana (-53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Pedro

Descripcion

VENTA DE TERRENO, LOTEO DON PEDRO, VILLA MANZANO A 400 METROS DE RUTA 7 Ubicado en Barrio Don Pedro, Villa Manzano, Pcia de Río Negro Superficie: 400 M2 Medidas: 10 M x 40 M Ubicación en Google Maps https://maps.google.com/maps?q=-38.6712766%2C-68.2171518&z=17&hl=es Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua | Cloacas Alumbrado Público | Cordón Cuneta | Apertura de Calles Cuenta con la siguiente documentación: Escritura GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.847/mes

Necesitas ingresos por $ 523.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.373 · primaria · publica10 min · 659 m
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 7 · especial · publica14 min · 874 m
CENTRO DE EDUCACION TECNICA NRO. 31 · secundaria · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Damico10 min · 656 m
Plaza Independencia14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Don Pedro, Villa Manzano, Rio Negro

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