Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno - Bariloche

Fracción Lago Gutierrez · San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
13.830 m²

Descripcion

Fracción única sobre Lago Gutiérrez – Bariloche Exclusiva propiedad frente al Lago Gutiérrez, con más de 13.830 m² de superficie plana y 570 metros de costa propia, que aseguran amplitud, privacidad y acceso directo al lago. Ubicada a metros de la Ruta 40 Sur, combina un entorno natural privilegiado con excelente conectividad hacia el centro de Bariloche, el Cerro Catedral y los principales atractivos de la zona. El terreno cuenta con tres muelles aprobados, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para un desarrollo turístico de alto nivel como para un proyecto residencial exclusivo. Una fracción única en uno de los sectores más buscados de la Patagonia. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.177.334 por mes con ingresos de $ 48,7 M.

Con credito UVA$ 12.177.334/mes

Necesitas ingresos por $ 48.709.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de terrenos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fracción Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

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