Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno en venta en San Carlos de Bariloche

Terreno Lote en Venta en Dos Valles, Bariloche, Patagonia

Club de campo Dos Valles · San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.067 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Carlos de Bariloche

Esta en lo normal

Pide USD 46.000, un 4% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en San Carlos de Bariloche publicados a menos de 10 cuadras de Club de campo Dos Valles.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 4550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.831
Tamaño normal
1071 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
171 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote ubicado dentro de Club de Campo Dos Valles, tiene una superficie de 1067,83 M2 PRECIO PAGO CONTADO con un frente de 20 mts, situado en una zona de gran crecimiento dentro del barrio. Club de Campo Dos Valles es un barrio cerrado ubicado sobre un amplio predio con grandes vistas a los cerros, y terrenos planos, ofrece varias opciones de recreación: canchas de fútbol, de rugby, de tenis, Gimnasio, Club House con Restaurante, Pileta in out con vestuarios, Quincho con parrilla, sendas para trekking y Mountain bike. Servicios subterráneos instalados (agua, luz y gas de red). Todo el predio cuenta con seguridad perimetral. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matricula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 410.750 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 410.750/mes

Necesitas ingresos por $ 1.643.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.2% total
USD 46.000USD 45.00025 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 45.000 → USD 46.000+2.22%

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de terrenos en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 2,8% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos de Bariloche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

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