Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 600.000

Departamento en venta en San Carlos de Bariloche · 3 ambientes

Departamento Luxury en Venta 3 Ambientes con Balcón Arelauquen, Bariloche, Argentina

Venta Departamento 3 Ambientes Peñón de Arelauquen, Bariloche, Argentina · San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
101 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 89 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 185,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 6.742 contra USD 2.838 de la mediana (+137,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.838
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos de Bariloche

Descripcion

Sofisticación y Naturaleza en Peñón de Arelauquen | Vista Al Lago GutiérrezExclusiva propiedad amoblada y equipada a orillas del Lago Gutiérrez Ubicado en el exclusivo módulo B de Peñón de Arelauquen, este impecable departamento en un segundo piso (Unidad 2D) ofrece un refugio de elegancia, confort y conexion directa con el entorno natural más sublime de Bariloche. Con una superficie total de 101,20 m² (89,88 m² cubiertos + 11,32 m² de balcón semi-cubierto), la residencia destaca por sus panorámicas postales hacia el lago, el bosque autóctono y las imponentes montañas. Características de la Residencia Distribución: 3 ambientes perfectamente diseñados, incluyendo 2 amplios dormitorios y 2 baños completos. Espacios Exteriores: Balcón con parrilla eléctrica, ideal para disfrutar del paisaje y el aire de montaña. Climatización y Comfort: Calefacción por losa radiante, asegurando calidez óptima durante todo el año. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado con amoblamiento de categoría, listo para habitar o destinar a renta exclusiva. Estacionamiento: Cuenta con cochera (valor adicional). El Complejo y sus Amenities Peñón de Arelauquen combina privacidad y un estilo de vida de primer nivel con accesos y servicios de alta gama: Acceso directo al Lago Gutiérrez Piscina climatizada (sector cubierto y descubierto) Spa & Wellness: Sauna y solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos sociales Valores de Inversión Departamento: USD 600.000 Cochera opcional: USD 20.000 Contacte a nuestros asesores en Coldwell Banker para coordinar una visita privada y descubrir la excelencia de esta propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.412.489/mes

Necesitas ingresos por $ 21.649.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta Departamento 3 Ambientes Peñón de Arelauquen, Bariloche, Argentina, San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

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