Casa en venta en San Carlos de Bariloche · 5 ambientes

Casa en venta en San Carlos de Bariloche · 5 ambientes

Casa con Costa de Lago Gutiérrez Bariloche

Lago Gutierrez - Acceso Costa Lago · San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.355 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en el Parque Nacional Nahuel Huapi, ruta 40 sur, sobre el Lago Gutiérrez, a 15 minutos del centro de la ciudad de Bariloche y 30 minutos de cerro Catedral y aeropuerto. IMPORTANTE PARA INVERSORES EN TURISMO: la propiedad cuenta con los permisos para realizar en el terreno otra construcción de 180 m2. Dispone de un garaje para 2 autos con posibilidad de re acondicionar en casa de huéspedes. Bajada de hormigón y placas de piedras antideslizantes para bajar embarcaciones, con sistema de rampa directa al lago construida en hierro y sistemas rebatibles con malacate. La construcción es de mampostería y recubierta en su totalidad en Ciprés especialmente seleccionado y estacionado. Los ambientes miran al lago Gutiérrez y al Cerro Catedral. El jardín tiene gran variedad de plantas, la playa es el atractivo mas importante, con increíbles vistas. Sobre lote de 1.700m2, casa en dos plantas de 300m3 cubiertos. Living, comedor con parrilla con puerta en hierro, cocina americana, lavadero, dos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor e hidromasaje y espectacular vista al lago y montañas), baño completo. Se aceptan propiedades en parte de pago en Capital Federal, España y EEUU. El valor de venta por permuta es de Euros 790.000.- SHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.9% total
USD 790.000USD 720.00025 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 790.000 → USD 720.000-8.86%

Como vinieron los precios en San Carlos de Bariloche

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos de Bariloche esta hoy en una mediana de USD 287.000, un 0,5% menos que en julio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Carlos de Bariloche

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 287.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
20 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Carlos de Bariloche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Gutierrez - Acceso Costa Lago, San Carlos de Bariloche, Villa Catedral, Rio Negro

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