Casa en venta en Club De Campo Dos Valles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Club De Campo Dos Valles · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Dos Valles, Bariloche, Patagonia

Heroes De Malvinas 0 · Club De Campo Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club De Campo Dos Valles, 4 ambientes, 160 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 397.500). El m² sale USD 2.812 contra USD 2.271 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 397.500
Mediana precio/m²
USD 2.271
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Club De Campo Dos Valles

Descripcion

Casa de diseño en venta – Dos Valles Club de Campo | Bariloche MARHABAA – Diseño contemporáneo, calidad constructiva y eficiencia energética. Ubicada en Dos Valles Club de Campo, esta exclusiva casa de una sola planta combina arquitectura de inspiración nórdica, tecnología constructiva y confort, en un entorno natural con vistas a las montañas. Emplazada sobre un terreno totalmente cercado de más de 1.500 m², cuenta con 160 m² cubiertos, 27,52 m² semicubiertos y 50 m² de deck exterior. Su construcción mediante paneles SIP, con eficiencia térmica Clase A, proporciona un excelente aislamiento térmico. Dispone de calefacción por losa radiante con sensores individuales para regular la temperatura de cada sector. Se conforma por: • Amplio living de doble altura con grandes superficies vidriadas, que aportan luminosidad y conexión visual con el paisaje. • 3 dormitorios: suite principal con cama King y ducha escocesa, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. • 2 baños completos y toilette de recepción. • Espacio de música y entretenimiento. • Cuarto frío, amplios espacios de guardado y baulera en altura. • Garaje cubierto para dos vehículos y acceso con rotonda vehicular. Amplio deck, parrilla techada, jardín con árboles autóctonos y frutales, y sistema de riego inteligente automatizado. Cuenta con servicios de agua potable, gas natural e internet Starlink. Dos Valles Club de Campo ofrece seguridad las 24 horas, piscina climatizada, gimnasio, canchas deportivas, restaurantes y senderos de trekking. Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del centro de San Carlos de Bariloche. Una propiedad que se distingue por su diseño arquitectónico, eficiencia energética y calidad de sus instalaciones, ideal para quienes buscan privacidad, confort y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Martillera Pública: Natalia Braunstein | Mat. N° 092-RPC-11 | F° 171 | L° I Trato Directo Inmobiliaria | Bariloche

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.059.367/mes

Necesitas ingresos por $ 16.237.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Heroes De Malvinas 0, Club De Campo Dos Valles, Villa Catedral, Rio Negro

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