Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez

Venta lote plano

Las Mosquetas 100 · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 1000 m², USD 95.000 (comparada contra 179 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 97 de la mediana (-2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
179
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 179 propiedades similares
en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Mariana Van Gelderen VENTA lote de 20 x 50 metros, plano, apto PH. Ya cuenta con portón automático y conexión de agua de red. Lote limpio, con arboles nativos distribuidos de forma pareja. Indicadores Urbanísticos FOS 110 FOT 201 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral3 min · 173 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada11 min · 729 m
Salud
UNIDAD DE ONCOLOGIA CLINICA - INTECNUS · centro de salud · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 95.000USD 90.00016 de ago de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%

Precios en Villa Lago Gutierrez

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Lago Gutierrez es USD 97.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Mosquetas 100, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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