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Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez
Terreno en venta
USD 355.000
= $ 549,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M

Terreno en venta en Villa Lago Gutierrez

Venta Lote Increíble en Lago Gutiérrez

Villa lago gutierrez 100 · Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
5.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Gutierrez, 5100 m², USD 355.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 89 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
4498 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lago Gutierrez

Descripcion

Lote exclusivo en Lago Gutiérrez con acceso por La Farola, en un entorno natural privilegiado. Con 5.100 m² y costa de lago, ofrece un marco único de privacidad, aire puro y conexión directa con la naturaleza. Rodeado de bosque y con vistas abiertas a las montañas, es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza natural en estado puro. Una oportunidad única para disfrutar y vivir la experiencia de la Patagonia en uno de sus rincones más especiales. Valor: USD 355.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.122.330/mes

Necesitas ingresos por $ 12.489.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kanay · Avenida Cerro Catedral14 min · 892 m
Salud
UNIDAD DE ONCOLOGIA CLINICA - INTECNUS · centro de salud · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lago Gutierrez

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 355.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Lago Gutierrez es USD 97.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa lago gutierrez 100, Villa Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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