Terreno en venta en Villa Catedral
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Villa Catedral

Exclusivo Lote en Barrio Cerrado La Hoya | Cerro Catedral | Proyecto Aprobado

La Hoya 9957 · Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
785 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Catedral, 785 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000). El m² de lote sale USD 369 contra USD 359 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 359
Mediana m²
822 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Catedral

Descripcion

Oportunidad única para invertir o desarrollar en uno de los lugares más exclusivos de Bariloche. Ubicado en La Hoya, el único barrio privado del Cerro Catedral, a solo metros de la base, este lote combina privacidad, naturaleza y acceso privilegiado a la montaña. El barrio está compuesto por únicamente 8 lotes, con amplios espacios comunes que garantizan tranquilidad y un entorno único. El lote se entrega con un proyecto de aproximadamente 400 m² ya aprobado, compuesto por dos viviendas, con permiso municipal vigente, lo que permite comenzar a construir de manera inmediata. Cuenta con factibilidad de todos los servicios: Gas natural Electricidad Cloacas Agua y demás servicios disponibles Además, posee expensas muy bajas, lo que representa un costo de mantenimiento mensual mínimo. Durante la temporada de invierno, la experiencia es inigualable: es posible llegar esquiando hasta la propiedad, una característica exclusiva que muy pocos desarrollos en Cerro Catedral pueden ofrecer. Consultanos para recibir más información, planos del proyecto o coordinar una visita. Contacto: +54 9 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.556.566/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shirdi2 min · 147 m
Shopping Las Terrazas10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Robles7 min · 423 m
Burton Riglet Park Bariloche10 min · 622 m
Plaza Catalina Reynal10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Hoya 9957, Villa Catedral, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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