Terreno en venta en Villa Campanario
Terreno en venta
USD 107.600

Terreno en venta en Villa Campanario

Terreno Lote en Venta en Villa Campanario, Bariloche, Patagonia

Av. Bustillo 21000 · Villa Campanario, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
939 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Campanario, 939 m², USD 107.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ideal terreno para inversión sobre Av. Bustillo km21. Esta UF 02 permitiría la tramitación para construir un comercio/gastronomía de unos 175m2 y 3 departamentos con un total de 200m2 aprox.- AMPLIOS USOS PERMITIDOS (Sujeto a aprobación) Superficie máxima construible aprox: 375,60m2 UBICACIÓN DESTACADA Acceso directo a los principales atractivos turísticos de Bariloche. · A solo 3 km del Cerro Campanario y 5 km del Puente de Playa Moreno. · 6 km de Punto Panorámico, Puerto Pañuelo y 8 km de Cervecería Patagonia. · 7 km de Cerro Llao Llao, Villa Tacul y Bosque de Arrayanes · 10 km de Bahía López y el sendero Brazo Tristeza. La zonificación habilita actividades mixtas, comerciales minoristas, gastronomía, profesional, depósito, Educación, Salud, Social o deportivo, Cultural y/o residencial con un máximo de 3 viviendas particulares o para alquiler turístico. (Parcela UF02) Escritura inmediata! Posibilidad de financiación. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 951.875/mes

Necesitas ingresos por $ 3.807.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Punto Verde8 min · 483 m
La Despensa8 min · 486 m
Supermercados Todo · Avenida del Campanario8 min · 507 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 48 ERASMO OBLIGADO · inicial/primaria · publica14 min · 914 m
ANEXO - TALLER DE CAPACITACION INTEGRAL P.CARLOS MUGICA · adultos · social/cooperativa14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Campanario

Mediana del barrio
USD 122.937
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 107.600

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Campanario es USD 122.937, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Bustillo 21000, Villa Campanario, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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