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Terreno en venta en Av. Bustillo 21000, Villa Campanario
Terreno en venta
USD 107.600
= $ 169,3 M
Cuota UVA desde $ 961.960/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Bustillo 21000, Villa Campanario

Caracteristicas

Sup. total
939 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Campanario

Esta en lo normal

Pide USD 107.600, lo mismo que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Villa Campanario publicados a menos de 10 cuadras de Av. Bustillo 21000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 107.600
Tamaño normal
939 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 115
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ideal terreno para inversión sobre Av. Bustillo km21. Esta UF 02 permitiría la tramitación para construir un comercio/gastronomía de unos 175m2 y 3 departamentos con un total de 200m2 aprox.- AMPLIOS USOS PERMITIDOS (Sujeto a aprobación) Superficie máxima construible aprox: 375,60m2 UBICACIÓN DESTACADA Acceso directo a los principales atractivos turísticos de Bariloche. · A solo 3 km del Cerro Campanario y 5 km del Puente de Playa Moreno. · 6 km de Punto Panorámico, Puerto Pañuelo y 8 km de Cervecería Patagonia. · 7 km de Cerro Llao Llao, Villa Tacul y Bosque de Arrayanes · 10 km de Bahía López y el sendero Brazo Tristeza. La zonificación habilita actividades mixtas, comerciales minoristas, gastronomía, profesional, depósito, Educación, Salud, Social o deportivo, Cultural y/o residencial con un máximo de 3 viviendas particulares o para alquiler turístico. (Parcela UF02) Escritura inmediata! Posibilidad de financiación. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 961.960 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 961.960/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Bustillo 21000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Medialuna5 min · 315 m
Punto Verde8 min · 483 m
La Despensa8 min · 486 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 48 ERASMO OBLIGADO · inicial/primaria · publica14 min · 914 m
ANEXO - TALLER DE CAPACITACION INTEGRAL P.CARLOS MUGICA · adultos · social/cooperativa14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Campanario

El precio de terrenos en Villa Campanario esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Campanario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Villa Campanario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Bustillo 21000, Villa Campanario, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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