Terreno en venta en Valle del Sol

Terreno en venta en circuito chico bariloche

Circuito Chico Ruta 77 3500 , San Carlos de Bariloche · Valle del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.515 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle del Sol, 1515 m², USD 440.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 440.000). El m² de lote sale USD 290 contra USD 290 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,9% desde el 17/09/2026 (de USD 505.000 a USD 440.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 440.000
Mediana precio/m²: USD 290
Mediana m²: 1516 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Valle del Sol

Descripcion

Venta de Lote con costa en Lago Moreno, San Carlos de Bariloche única fracción de 3080m2 aprox total, ubicados sobre la ruta 77 del Circuito chico, dividida en tres lotes de las siguientes medidas:Lote 12 con costa de lago 1107m2 aprox. Lote 1314 unificados 1108m2 aprox Lote 15 865m2 aproxárea Zur 4 del Código PDUA OESTE, con posibilidad de construir individual y múltiple individual FOS 0.12%, FOT 0.20%, FIT 0.30%Uso comercial y gastronómico, alojamiento turístico permitido.Pertenece a Barrio Residencial.Servicios en puerta, sobre la línea municipal (LCR-LCR-1049) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

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