Terreno en venta en Valle del Sol
Terreno en venta
USD 505.000

Terreno en venta en Valle del Sol

Unicos 3 lotes con Costa de Lago Moreno ideal residencial turistico/gastronomico sobre CircuitoChico

Ruta 77, circuito chico, Lago Moreno al 3000 · Valle del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
3.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 3080 m², USD 505.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 129,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² de lote sale USD 164 contra USD 78 de la mediana (+110,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
2975 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Valle del Sol

Descripcion

Venta de 3 Lotes con costa en Lago Moreno, San Carlos de Bariloche Superficie total de sup.. 3080m2 aprox, ubicados sobre la ruta 77 del Circuito chico, dividida en tres lotes de las siguientes medidas: Lote 12 con costa de lago sup. 1107m2 aprox. Lote 13/14 unificados sup. 1108m2 aprox Lote 15 sup865m2 aprox área Zur 4 del Código PDUA OESTE, con posibilidad de construir individual y múltiple individual Uso comercial y gastronómico, alojamiento turístico permitido.única fracción de 3080m2 aprox total, ubicados sobre la ruta 77 del Circuito chico, dividida en tres lotes de las siguientes medidas: Lote 12 con costa de lago 1107m2 aprox. Lote 13/14 unificados 1108m2 aprox Lote 15 865m2 aprox área Zur 4 del Código PDUA OESTE, con posibilidad de construir individual y múltiple individual FOS 0.12%, FOT 0.20%, FIT 0.30% Uso comercial y gastronómico, alojamiento turístico permitido. Pertenece a Barrio Residencial. Servicios en puerta, sobre la línea municipal

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.429.002/mes

Necesitas ingresos por $ 17.716.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 126.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 77, circuito chico, Lago Moreno al 3000, Valle del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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