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Terreno en venta en Solares del Este
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 470.000 de expensas
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.669/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Solares del Este

Lote en Solares del Este

Quem Quemtrew · Solares del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Solares del Este

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 28% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Solares del Este publicados a menos de 10 cuadras de Quem Quemtrew.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 95

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 176% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 95.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de lote plano de 1.000 m² en barrio cerrado Solares del Este, con orientación oeste, factibilidad de gas aprobada. A 5 minutos del centro de Bariloche, un barrio cerrado muy soleado con todos los servicios subterraneos.
El loteo se encuentra atrás de Aldea del Este, Un/n Barrio con mucha proyección, metros de INVAP

Características:

Club House (Sum, Bar, Confitería, Gimnasio, SPA)
Plaza de juegos
Salón de usos múltiples
Sala de juegos
Quincho con parrillas

Seguridad:
Control de acceso
Puestos fijos de vigilancia
Ronda perimetral

Servicios:
Suministro de agua potable
Red eléctrica subterránea
Red de gas natural

Áreas comunes:
Alumbrado público
Alambrado perimetral
Bicisenda perimetral
Parquización de terrenos, calles y boulevares

Deportes:
Canchas de tenis
Canchas de Futbol/Hockey iluminadas
Vestuarios

Recreación:
Actividades deportivas para niños. Lote 034 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1611

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 609.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Este) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Mercado del Lago12 min · 765 m
Centro Comercial Las Victorias13 min · 852 m
La Pata Negra14 min · 914 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo del Este7 min · 436 m
Plaza Alas de Amor10 min · 659 m
Plaza Parque Coirones13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares del Este

El precio de terrenos en Solares del Este esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Solares del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quem Quemtrew, Solares del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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