Terreno en venta en Paseo las Morenas al 100, Solares

Terreno en ventaen Paseo las Morenas al 100, Solares

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Solares

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 2% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Solares publicados a menos de 10 cuadras de Paseo las Morenas al 100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 98lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 108
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el pintoresco entorno de San Carlos de Bariloche, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más atractivas de Río Negro. Con una superficie total de 600 m2, el terreno se encuentra estratégicamente orientado hacia el sudeste, lo que garantiza una buena exposición al sol y vistas despejadas. La propiedad, situada en Paseo las Morenas Lote 147, cuenta con medidas de frente y fondo de 20 metros y una profundidad de 40 metros, aproximadamente, proporcionando un espacio generoso y versátil para diversas configuraciones arquitectónicas. En cuanto a servicios, el terreno está perfectamente conectado a la infraestructura urbana, contando con agua corriente, electricidad, teléfono, Internet y cable, además de factibilidad de gas, lo que asegura comodidad y funcionalidad para futuros desarrollos. El barrio se encuentra en exponencial crecimiento, siendo uno de los más buscados por familias que desean tener privacidad y seguridad, vivir en un entorno natural y, al mismo tiempo, estar cerca de la zona urbana. Su ubicación ofrece un fácil acceso al centro de la ciudad, al aeropuerto y al centro INVAP, todo a tan solo 10 minutos de distancia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paseo las Morenas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alas de Amor) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mercado del Lago7 min · 460 m
Centro Comercial Las Victorias8 min · 519 m
La Pata Negra9 min · 557 m
Espacios verdes
Plaza Alas de Amor8 min · 485 m
Plaza Perito Moreno10 min · 641 m
Paseo del Este12 min · 764 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares

El precio de terrenos en Solares esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo las Morenas al 100, Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Solares

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp