Terreno en venta en Solares

Terreno en venta en Solares

Terreno en Barrio Cerrado Solares

Solares · Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Solares

Conviene mirarla

Pide USD 52.500, un 12% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Solares publicados a menos de 10 cuadras de Solares.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 108
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 600 m2 con posibilidad de construir 280m2 en 2 plantas. Se encuentra ubicado en el loteo Solares, una urbanización moderna con mucha proyección. Actualmente se están desarrollando 80 casas dentro del barrio. Todas de una muy buena calidad previamente aprobadas por el consejo de arq. del barrio. El mismo se encuentra a 4 km del centro de Bariloche, a 2 cuadras del transporte público, cuenta con seguridad 24hs, luz, agua y gas y esta listo para escriturar. Terreno plano que no requiere movimientos de suelo importantes para construir, muy bien ubicado dentro del loteo. Muy buena vista al cerro Catedral. OPORTUNIDAD! Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 471.475 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 471.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.885.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alas de Amor) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mercado del Lago9 min · 567 m
Centro Comercial Las Victorias9 min · 607 m
La Pata Negra10 min · 629 m
Espacios verdes
Plaza Alas de Amor10 min · 626 m
Plaza Perito Moreno11 min · 681 m
Paseo del Este14 min · 895 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solares

El precio de terrenos en Solares esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de terrenos en Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 41 avisos del segmento publicados en Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares, Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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