Terreno en venta en Solares
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Solares

VENTA lote/terreno 600m2, vista al lago, Bariloche

Solares del Este, San Carlos de Bariloche · Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares, 600 m², USD 80.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 100 de la mediana (+33,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
600 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Solares

Descripcion

VENTA • LOTE DE 600 m2 EN BARRIO PRIVADO SOLARES DEL ESTE INMEJORABLE VISTA AL LAGO NAHUEL HUAPI -UF 165 • Listo para escriturar -Todos los servicios subterráneos TIENE FACTIBILIDAD DE GAS Sobre el barrio: Solares del Este es un exclusivo barrio privado diseñado para la construcción de viviendas unifamiliares y, en sectores específicos, viviendas agrupadas con fines de residencia permanente o turística. Su planificación contempla un equilibrio entre privacidad, conectividad e integración con los barrios circundantes. Además, cuenta con espacios comunes para deportes, actividades sociales y una bicisenda, promoviendo un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Ubicación estratégica: A menos de 10 minutos del centro de Bariloche A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria Excelente conectividad y entorno natural privilegiado Lotes unifamiliares entre 600 y 1.000 m2, ideales para construir la casa que siempre soñaste en un entorno seguro y con infraestructura de alta calidad. Consúltanos para más información o coordinar una visita! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado del Lago8 min · 540 m
Centro Comercial Las Victorias9 min · 555 m
La Pata Negra9 min · 556 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno9 min · 574 m
Plaza Alas de Amor10 min · 652 m
Paseo del Este15 min · 988 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO INTA · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Solares

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares es USD 65.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solares del Este, San Carlos de Bariloche, Solares, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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