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Terreno en venta en Sara Maria Furman
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 373,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Terreno en venta en Sara Maria Furman

Terreno en Radio Urbano - Bariloche

Bestchtedt al 1200 · Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sara Maria Furman, 350 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 168.500). El m² de lote sale USD 686 contra USD 469 de la mediana (+46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 168.500
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
359 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sara Maria Furman

Descripcion

Lote en esquina en radio urbano. Macrocentro de la ciudad. Sobre calle Bestchedt (asfaltada) en esquina con Chubut (ripio). Es una zona de amplia circulación, a solo 10 cuadras del microcentro Se trata de una zona de amplio crecimiento urbanístico, con alta demanda comercial y excelente proyección para vivienda permanente o desarrollos mixtos Cercanía a zona comercial, colegios, acceso RN 40 Sur Planos aprobados por MSCB según factibilidad • Semiplano 350 m² • Factibilidad 990 m² • Frente sobre asfalto 14 m. • Fondo sobre ripio 25 m • Cuenta con 2 construcciones actualmente con renta APTO INVERSORES. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo • Mat. N°298-RP-19 F°377 L°II Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo • Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bestchtedt al 1200, Sara Maria Furman, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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