Terreno en venta en Playa Bonita
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Playa Bonita

Terreno a La Venta en Av Ezequiel Bustillo, San Carlos de Bariloche. - Apto Comercial.

Avenida Ezequiel Bustillo · Playa Bonita, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Bonita, 1000 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este lote de 1.000 m², ubicado sobre Avenida Ezequiel Bustillo, en el km 16 de San Carlos de Bariloche, combina exposición, accesibilidad y flexibilidad de desarrollo en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Con una superficie de 25 metros de frente por 40 metros de fondo, brinda el espacio necesario para proyectar una vivienda con amplios sectores exteriores, desarrollar un emprendimiento comercial o integrar ambos usos, aprovechando su condición de lote apto comercial. Su frente sobre Bustillo facilita el acceso y le otorga una visibilidad que amplía las alternativas para quienes buscan instalar una actividad o invertir pensando en el crecimiento de la zona. Además, la posibilidad de subdividirlo en dos lotes abre distintos escenarios a futuro: desarrollar por etapas, construir dos unidades independientes o conservar una parte como inversión. Es una característica que permite adaptar el proyecto a las necesidades de hoy sin limitar las decisiones de mañana. La ubicación, las dimensiones y el potencial de desarrollo convierten a este terreno en una base versátil para quienes buscan construir, emprender o planificar una inversión con margen para evolucionar en el tiempo. Nota importante: Toda la información, medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Su publicación no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías e imágenes son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Celeste Carrillo Propiedades – Celeste Carrillo, Martillera y Corredora Pública CMZC N.º 505.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Casita de Mani1 min · 39 m
Supermercado Todo · Avenida Exequiel Bustillo 87002 min · 150 m
Fresh Fruit Van (ONLY in Summer)6 min · 389 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.321 · inicial/primaria · publica8 min · 506 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.123 · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes
Paseo del Oeste7 min · 471 m
Parque Playa Bonita10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ezequiel Bustillo, Playa Bonita, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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