venta
USD 52.000
Terreno · 658m²
Pinar del Sol · 658 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 170.000 de expensas
Terreno en venta en Pinar del Sol
Venta Oportunidad de Excelente Terreno de 837 m² en Barrio Pinar del Sol, Frente a Invap, Bariloche
Ruta Nacional C. Luis Piedrabuena o · Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pinar del Sol, 658 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 79 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 658 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pinar del Sol
Descripcion
Oportunidad!! Venta de Lotes dentro del Barrio Cerrado Pinar del Sol frente a INVAP.
El barrio se encuentra en una nueva etapa de desarrollo.
Zona residencial en desarrollo,El lote es plano, rodeado de pinos con orientación al norte.
Superficie construible 259m2 en dos plantas.
Bajas expensas, todos los servicios subterráneos (luz, agua, gas) Portón eléctrico y entrada con dos garitas, cerco perimetral.
Se destaca como una opción de inversión de calidad, con entornos de bosque y amplia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51526 min · 413 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo del Este8 min · 516 m
Plaza Vecinos Unidos11 min · 677 m
Plaza Remigio Garcia13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional C. Luis Piedrabuena o, Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
