venta
USD 150.000
Terreno en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Nueva Esperanza · 406 m2 · hace 29 dias
Terreno en venta en Nueva Esperanza
Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina
santa cruz 1300 · Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueva Esperanza, 405 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 370 contra USD 500 de la mediana (-26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 401 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nueva Esperanza
Descripcion
Terreno en venta ubicado en un punto estratégico, con accesos inmediatos a las principales avenidas de la ciudad.
Barrio Anagasti. A 200mts de Av. 9 de Julio. A 400mts de Elordi. A 600mts de Av.
Gallardo.
Su incidencia constructiva permite desarrollar subsuelo, planta baja, primer y segundo piso más entrepiso, alcanzando un FOT aproximado de 1.076 m2.
El lote plano con una suave pendiente, con abundante luz natural durante todo el día.
Actualmente cuenta con una construcción a refaccionar que incluye cocina, baño, dos dormitorios y depósito.
Ideal para emprendimiento de departamentos, locales comerciales, entre otros.
Todos los servicios.
Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345-RP-21 Fº 424 TºII
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.314.693/mes
Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
Frilop SRL · 25 de Mayo 14602 min · 125 m
Todo · Avenida 9 de Julio 9255 min · 295 m
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12979 min · 548 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica8 min · 528 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.201 JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parroquia Santo Cristo10 min · 630 m
Plaza Ali-Hue14 min · 907 m
Plaza de los Trabajadores "Jacinto Jimenez"15 min · 948 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado7 min · 430 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado7 min · 440 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
santa cruz 1300, Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
