venta
USD 250.000
Terreno en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Nueva Esperanza · 396 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Nueva Esperanza
Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina
Santa cruz 1300 · Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nueva Esperanza, 406 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 369 contra USD 631 de la mediana (-41,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 631
- Mediana m²
- 396 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Nueva Esperanza
Descripcion
Terreno en venta ubicado en un punto estratégico, con accesos inmediatos a las principales avenidas de la ciudad.
Barrio Anagasti.
A 200mts de Av. 9 de Julio.
A 400mts de Elordi.
A 600mts de Av.
Gallardo.
Su incidencia constructiva permite desarrollar subsuelo, planta baja, primer y segundo piso más entrepiso, alcanzando un FOT aproximado de 1.076 m2.
El lote plano con una suave pendiente, con abundante luz natural durante todo el día.
Actualmente cuenta con una construcción a refaccionar que incluye cocina, baño, dos dormitorios y depósito.
Ideal para emprendimiento de departamentos, locales comerciales, entre otros.
Todos los servicios.
.
Martillero y Corredor Inmobiliario
Pedro Sanchez Canova
Mat. Nº 345 RP 21 Fº 424 TºII.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.315.289/mes
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa cruz 1300, Nueva Esperanza, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
