Terreno en venta en Ñireco

Terreno con Galpón en venta de 400m2/Bariloche/todos los servicios/factibilidad para desarrollo Ubicado en la estratégica localidad de Bariloche, este terreno en venta ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Situado en Don Bosco 155, el lote cuenta con una superficie total de 400 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 40 metros, brindando un espacio amplio y versátil para múltiples proyectos. Un galpón se encuentra presente en el lote, sumando valor a la propiedad y ofreciendo posibilidades adicionales de uso o almacenamiento. Además, el terreno cuenta con factibilidad constructiva, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de alta demanda. El lote está orientado al noreste, garantizando una excelente exposición solar durante gran parte del día. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet están disponibles, asegurando comodidad y conectividad para cualquier desarrollo futuro. Con escritura inmediata, esta propiedad representa una inversión segura en una de las ciudades más atractivas de Argentina. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con un potencial tan prometedor en Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.