Terreno en venta en Nahuel Malal
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Nahuel Malal

Lote Nahuel Malal orientacion norte

Huilqui y Luan sur · Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
685 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Carlos de Bariloche, 685 m², USD 110.000 (comparada contra 167 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 86.400). El m² de lote sale USD 161 contra USD 129 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
167
Mediana precio
USD 86.400
Mediana precio/m²
USD 129
Mediana m²
630 m²
Comparar con 167 propiedades similares
en Nahuel Malal

Descripcion

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I • Contacto: Agustina Bergomas Espectacular lote en Nahuel Malal con orientación norte, de 685 metros cuadrados. Este lote se encuentra en el km 12,500, con todos los servicios pasando por la puerta. Hermoso barrio para disfrutar en familia, con centros comerciales cercanos. Este lote tiene un poco de inclinación, lo que asegura vista increíble al lago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huilqui y Luan sur, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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