Terreno en venta en Lomas del Cauquen
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Lomas del Cauquen

Terreno en San Carlos De Bariloche

Monte Moro al 800 · Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Cauquen, 1250 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 90 de la mediana (+7,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas del Cauquen

Descripcion

Venta de hermoso lote en Lomas del Cauquén apto PH Ubicado sobre calle Monte Moro al 800, en el barrio Lomas del Cauquén, este lote cuenta con fácil acceso y se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal asfaltada, Av. de la Virreyna. El terreno posee una superficie de 1.250 m2, con vista asegurada a los cerros y una leve pendiente que permite un óptimo aprovechamiento del entorno y del diseño arquitectónico. Se encuentra limpio y con mejoras realizadas, incluyendo relleno, quedando listo para comenzar a edificar. Además, cuenta con muro de contención en medianera y columnas de hormigón para el cerco perimetral, nicho de gas, lo que representa un importante valor agregado. Listo para escriturar. No dudes en coordinar una visita! CLA7629846 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.050.255/mes

Necesitas ingresos por $ 4.201.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA Q-MARK · inicial/primaria · privada13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Cauquen

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Cauquen es USD 55.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monte Moro al 800, Lomas del Cauquen, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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