Terreno en venta en Modesta Victoria al 900, Las Chacras

Terreno en ventaen Modesta Victoria al 900, Las Chacras

Caracteristicas

Sup. total
812 m²

Precio frente a los parecidos de Las Chacras

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Las Chacras publicados a menos de 10 cuadras de Modesta Victoria al 900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 121132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 98.000
Tamaño normal
812 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 121
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular terreno en venta de 812m2 en el barrio cerrado San José de las Chacras, un lugar de ensueño con salida directa al lago Nahuel Huapi y a la ruta N° 40. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, con proyecto aprobado en la municipalidad de S.C. de Bariloche para la construcción de vivienda de 155m2 en planta baja y 233m2 en dos plantas. * Ubicación estratégica con acceso directo a runa nacional N° 40 * Salida dirceta para lancha al lago Nahuel Huapi. * Servicios disponibles: alumbrado electrico en calle principal, luz, factibilidad de gas (agua por perforación a realizar). * Entorno residencial, ideal para vivienda o inversión. * Facil acceso al aeropuerto internacional teniente Luis Candelaria. * Bajas expensas. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Chacras

El precio de terrenos en Las Chacras esta hoy en una mediana de USD 140 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Chacras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 140/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Chacras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Modesta Victoria al 900, Las Chacras, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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