Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Las Chacras

Parcela "unica" en el este de la ciudad de Bariloche

Hectarea a la venta en Barrio Las Chacras · Las Chacras, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Chacras, 1234 m², USD 450.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 365 contra USD 94 de la mediana (+289,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
1280 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Chacras

Descripcion

HECTAREAS A LA VENTA Posibilidad de comprar media hectárea. Divisibles hasta en 3 UF cada una. Descubre un espacio único en el distinguido barrio de Las Chacras, ubicado en la pintoresca región de Bariloche, San Carlos de Bariloche. Este terreno se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo, ideal para desarrollar su proyecto soñado. Tendido eléctrico y gas natural en la zona. Con una dirección privilegiada en Pereyra Ramos 700, el terreno se beneficia de una ubicación estratégica que ofrece un fácil acceso a las comodidades de la ciudad, a la vez que proporciona un refugio pacífico rodeado de la belleza natural de la Patagonia argentina. Entre los servicios disponibles, el terreno cuenta con electricidad y alumbrado público, esenciales para asegurar un desarrollo sin contratiempos. Además, las características adicionales de este lote incluyen una impresionante vista a la montaña y una arboleda autóctona que añade un encanto especial al paisaje. Las zonas verdes circundantes invitan a disfrutar de actividades al aire libre y a conectar con la naturaleza. Este terreno es una propuesta perfecta para quienes desean construir una residencia que combine modernidad con un entorno natural, o para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas más codiciadas de Bariloche. No pierdas la oportunidad de explorar el potencial que ofrece este espacio en Las Chacras. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.928.997/mes

Necesitas ingresos por $ 15.715.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 102.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Chacras es USD 102.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hectarea a la venta en Barrio Las Chacras, Las Chacras, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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