Terreno en venta en Jockey Club
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Jockey Club

Terreno Apto Apart Hotel Barrio Cerrado - Entre Lagos - Km14

Terreno Apto Apart Hotel Barrio Cerrado - Entre Lagos - Km14 · Jockey Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jockey Club, 1000 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 175 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 175
Mediana m²
900 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jockey Club

Descripcion

Entrelagos – Barrio Cerrado Exclusivo en el km 14 de Bariloche LOTE F014 de 1.600m2 • USD 180.000 APTO PARA APART HOTEL Lejos del ruido, cerca de todo. Te invitamos a descubrir Entrelagos, un desarrollo residencial único ubicado en el antiguo camino al Llao Llao, sobre Av. Tres Lagos Ver datos , a solo 14 km del centro de San Carlos de Bariloche. Un lugar donde la naturaleza y la seguridad se entrelazan para crear un refugio exclusivo en la Patagonia, pensado para quienes buscan una vida en armonía, rodeados de montañas y lagos, pero sin resignar la comodidad de estar cerca de todo lo que importa. Un barrio diseñado para disfrutar Superficie total: 12,64 hectáreas 20 lotes exclusivos de entre 1.000 m² y 5.000 m² Reserva natural privada: 62.860 m² con bosque autóctono de 8.600 m² y un mallín que enmarca majestuosas vistas a los cerros Catedral, Bella Vista, Goye y López Infraestructura subterránea, diseñada para preservar la estética y la armonía del paisaje Código de construcción propio, asegurando un desarrollo armónico y de identidad patagónica Vida en comunidad y naturaleza en estado puro Entrelagos es mucho más que un barrio cerrado: es una comunidad pensada para la vida en familia. • Parques verdes, áreas de juegos y espacios comunes que fomentan la conexión entre vecinos • Senderos que recorren bosques nativos, ideales para caminatas y actividades al aire libre • Vistas abiertas a montañas y lagos, que se transforman con cada estación Propuesta de valor -- Seguridad y accesos controlados -- Ubicación estratégica (entre los lagos Moreno y Nahuel Huapi) -- Exclusividad y privacidad -- Naturaleza y reserva ecológica propia -- Vida en comunidad en un entorno tranquilo y seguro -- Valores y financiación Disfrutá de una vida tranquila, con vistas incomparables y a metros del Lago Moreno. Entrelagos no es solo un lugar para vivir: es un estilo de vida exclusivo en la Patagonia. Contactanos hoy y reservá tu lote en este desarrollo único. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Jockey Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 148/m²
Esta propiedad
USD 180/m²+21.4% · por encima del mercado

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Jockey Club. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jockey Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Terreno Apto Apart Hotel Barrio Cerrado - Entre Lagos - Km14, Jockey Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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