Terreno en venta en Jockey Club
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Jockey Club

Lotes en Barrio Cerrado “5 Cerros” – Antiguo Camino al Llao Llao, Bariloche

Antiguo Camino Llao Llao · Jockey Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jockey Club, 1517 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 162 de la mediana (-55,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 163
Mediana m²
1600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jockey Club

Descripcion

Desarrollo de Lotes en Barrio Cerrado 5 Cerros Antiguo Camino al Llao Llao, Bariloche Unidad Funcional 14 Superficie: 1517 m2 PRECIO: USD 110.000 En una ubicación estratégica sobre Av. Tres Lagos 14000, a solo 1.300 metros de Av. Bustillo (altura Km 13.100, Calle Río Minero), se encuentra este exclusivo emprendimiento urbanístico rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas a las montañas. El desarrollo comprende un terreno de 48.650 m2, dividido en 20 lotes de entre 1.100 m2 y 3.800 m2, ya conformados en PH especial, dentro del barrio cerrado 5 Cerros. Características principales: -Superficies: desde 1.100 m2 hasta 3.800 m2 -Servicios: luz y agua en cada lote -Entorno natural: rodeado de montañas y áreas de reserva -Seguridad y privacidad: barrio cerrado consolidado -Escritura inmediata Financiación disponible: Anticipo del 40% Saldo en 12 cuotas Distancias: Aeropuerto Internacional Bariloche: 30 min Centro de Bariloche: 20 min Centro comercial Km 13: 10 min Cerro Catedral: 20 min Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural, con seguridad y excelente proyección de valorización. Consultanos por lotes disponibles y formas de pago (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.796/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada11 min · 723 m
Espacios verdes
Plaza Georgias del Sur14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jockey Club

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jockey Club es USD 92.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Antiguo Camino Llao Llao, Jockey Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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