Terreno en venta en Hipodromo
Terreno en venta
USD 97.000

Terreno en venta en Hipodromo

Terreno en Barrio Privado Bariloche

Avenida Tres Lagos Km. 13 · Hipodromo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hipodromo, USD 97.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
1055 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Hipodromo

Descripcion

Lotes en venta en Barrio Privado Cinco Cerros, ubicado en el oeste de San Carlos de Bariloche, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 300 metros del Lago Moreno. El desarrollo está conformado por solo 20 unidades funcionales, lo que garantiza un entorno residencial de baja densidad, tranquilidad y privacidad. Los lotes disponibles cuentan con superficies que van desde los 1.100 m² hasta los 3.000 m², ofreciendo amplios espacios para el desarrollo de viviendas familiares integradas al paisaje patagónico. Cinco Cerros se encuentra lindero a dos nuevos barrios privados, consolidándose dentro de un sector residencial en pleno desarrollo y valorización del oeste de Bariloche. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas e infraestructura de servicios soterrados, incluyendo agua, electricidad, gas, fibra óptica y alumbrado, preservando de esta manera la estética y el entorno natural del desarrollo. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía al Lago Moreno y de un entorno caracterizado por bosques y montañas, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con los principales puntos de la ciudad: aproximadamente 20 minutos del microcentro de Bariloche y 35 minutos del Aeropuerto Internacional. Las unidades ofrecen superficies de entre 1.100 y 3.000 m², brindando privacidad, amplitud y diferentes alternativas para el desarrollo de proyectos residenciales. Posibilidad de financiación, con alternativas de acuerdo con la unidad seleccionada. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en un barrio privado de pocas unidades que combina naturaleza, seguridad, servicios, amplias superficies y una ubicación estratégica en el oeste de San Carlos de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 853.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Anonima · Avenida Exequiel Bustillo 1296414 min · 865 m
UNO · Avenida Ezequiel Bustillo15 min · 953 m
Educacion
INSTITUTO PATAGONICO DE FORMACION DE GUARDAVIDAS · adultos · privada15 min · 934 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Encuentro de los Planetas1 min · 55 m
Reserva Natural Urbana Bosque de la Ermita · Epu 124009 min · 595 m
Plaza del Bicentenario12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Tres Lagos Km. 13, Hipodromo, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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