Terreno en venta en Dos Valles 35, Dos Valles

Terreno en ventaen Dos Valles 35, Dos Valles

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Dos Valles

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 5% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Dos Valles publicados a menos de 10 cuadras de Dos Valles 35.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.812
Tamaño normal
1020 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Club de Campo DOS VALLES • Bariloche Lote de 980m2 • “L35” Ubicado en una zona estratégica dentro del barrio, en un entorno natural donde se desarrolla la nueva etapa del barrio cerca del Club House. Entorno y servicios: Dos Valles posee redes subterráneas de servicios, preservando las vistas y el entorno natural. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras, con control de velocidad, ideales para disfrutar en familia, caminatas o paseos en bicicleta. El Club de Campo Dos Valles abarca 293 hectáreas, de las cuales solo 123 se destinan a lotes. El resto conforma 114 hectáreas de áreas verdes, parques, plazas y más de 30 km de sendas para trekking y mountain bike. Amenities y servicios: Seguridad perimetral y vigilancia 2 canchas de fútbol/rugby 2 canchas de tenis Playón multiuso/básquet Club House principal con restaurante Piscina climatizada in/out con vestuarios Gimnasio Quincho con parrilla Zona recreativa sobre la costa del Ñireco con espacios para picnic y deportes Senderos para trekking y mountain bike Consultanos para mas información! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Pérez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L° II- IIIa CJRN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dos Valles 35

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.329 “DON ANTONIO BUENULEO” · inicial/primaria · publica10 min · 618 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILAR I · centro de salud · publico10 min · 637 m
CENTRO DE SALUD PILAR II · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dos Valles

El precio de terrenos en Dos Valles esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 3,9% mas que en agosto de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dos Valles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Dos Valles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dos Valles 35, Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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