Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles
Terreno en venta
USD 51.000

Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles

Terreno en Venta – Club de Campo Dos Valles, Bariloche – Listo Para Escriturar

Dos Valles Portal Oeste · Club De Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.036 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club De Campo Dos Valles, 1036 m², USD 51.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 49 contra USD 51 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
980 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Club De Campo Dos Valles

Descripcion

LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO DOS VALLES, BARILOCHE Dueño directo. Lote F27 – 1.036,2 m² – Totalmente pagado, listo para escriturar de inmediato. Terreno en el primer club de campo de Bariloche, a solo 10 minutos del Centro Cívico y 15 del aeropuerto, con acceso desde Ruta 40 y Circunvalación por el Camino al Valle del Challhuaco. Entorno natural con vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón, lindante con el Parque Nacional y el arroyo Ñireco. El lote: • Superficie: 1.036,2 m² • Nomenclatura catastral 19-2-P-045-15 – documentación completa y al día • Sin deudas de expensas, impuesto inmobiliario ni tasa municipal • Apto vivienda unifamiliar • Incluye acciones de Club de Campo Dos Valles S.A. (uso de todas las instalaciones) El barrio: • Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs • Club House con restaurante, gimnasio y pileta in/out • Canchas de fútbol, rugby, fútbol 5, tenis y playón multiuso • Quinchos con parrilla y zona recreativa sobre la costa del Ñireco • 30 km de sendas de trekking y mountain bike, 114 ha de áreas verdes • Servicios subterráneos (electricidad y gas) Oportunidad para construir o invertir en el barrio de mayor crecimiento de Bariloche, a 25 minutos del Cerro Catedral. Consultas por WhatsApp. Se muestra con cita previa.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 451.167/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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