Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles

Lote en Venta Dos Valles Bariloche

Club de campo Dos valles Q 56 · Club De Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
875 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club De Campo Dos Valles, 250 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 89 de la mediana (+102,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
259 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club De Campo Dos Valles

Descripcion

Lote en Venta • Dos Valles • Bariloche • ID: Ver datos • Lote Q56 . • 875,29 m2. • Plano. • Orientación Oeste. • Agua, Luz y Gas en la puerta. Lote ubicado en el Club de campo Dos Valles, sobre la Ruta 40 a pocos minutos del centro de la ciudad. Terreno interno (no perimetral) a metros del ingreso al barrio, plano y luminoso, 875,29 m2. cercano a SUM, canchas y Amenities. Por la calle de acceso se encuentran los servicios de agua, electricidad y gas. Expensas aproximadas $ 250.000.- Descripción del Barrio: • Club House. • Pileta Climatizada. • Quincho. • Cancha de fútbol. • Cancha de Rugby. • Cancha de Tenis. • Vigilancia 24 horas. • Servicio de Transporte Público. En Club de Campo Dos Valles encontrará las siguientes instalaciones y servicios: Seguridad perimetral y vigilancia 24/07; 2 canchas de fútbol y 2 de rugby reglamentarias; 3 canchas de fútbol 5; 2 canchas de tenis; playón multiuso/básquet; gimnasio; Club House principal con restaurant y sala de estar; Pileta in/out con vestuarios; Quincho con dos parrillas con capacidad aproximada para 40 personas; Sendas para tracking y mountain bike. Consultar por la propiedad ID: En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martín Ferrer Mat. N°332RP-20-F°411-T°II. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.329 “DON ANTONIO BUENULEO” · inicial/primaria · publica12 min · 772 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILAR I · centro de salud · publico10 min · 618 m
CENTRO DE SALUD PILAR II · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club de campo Dos valles Q 56, Club De Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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