Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Club De Campo Dos Valles

Terrenos plano en Barrio Dos Valles

Ruta 40 · Club De Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Club De Campo Dos Valles, 929 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 51 contra USD 54 de la mediana (-7,2%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.500
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
835 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Club De Campo Dos Valles

Descripcion

Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardín, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de Areas verdes para recreación, incluida un gran Area verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike. Dos Valles posee redes subterráneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un Area abierta a toda la comunidad para uso comercial. Poseemos otro lote de 1022 m2 en U$S 55.000 Información Adicional: Tipo de vista: Vista montana

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.627.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa - Kiosco · Pablo Mange y Jose Maria Sobral15 min · 986 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.30 · inicial · publica12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 40, Club De Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Club De Campo Dos Valles

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
WhatsApp