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Terreno en venta en Anasagasti
Terreno en venta
USD 480.000
= $ 741,1 M
Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Terreno en venta en Anasagasti

Lote Centrico Ideal locales comerciales y Departamentos

Tiscornia 1500. Entre 9 de Julio · Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
660 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anasagasti, 660 m², USD 480.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,1% por encima de la mediana del set (USD 307.500). El m² de lote sale USD 727 contra USD 449 de la mediana (+62,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 307.500
Mediana precio/m²
USD 449
Mediana m²
662 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Anasagasti

Descripcion

Venta de Lote en Centro, San Carlos de BarilocheExcelente Lote de 660m2 en Esquina ubicado en un punto estrategico del centro de Bariloche, ideal para uso comercial y residencial. Todos los serviciosFrente sobre 9 de julio: 20 m.Lateral sobre Tiscornia: 33.50 m.Indicadores urbanísticos:Superficie máxima a construir: Aprox.: 2.400 M2Cantidad de plantas: Subsuelo + P. Baja + 4 pisosSubsuelo: Estacionamientos: 520 M2Planta baja: Locales viviendas: 420 M21o2o3o piso: 1.150 M24o piso: 310 M2TOTAL: 2.400 M2Usos permitidos:Vivienda individual: 100%Vivienda colectiva: 100%Residencial turístico: 100%Comercio: 100%Se escritura el 86% de la propiedad.ACEPTA PROPIEDADES EN BARILOCHE Y BUENOS AIRES.(LCR-LCR-1654) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.209.744/mes

Necesitas ingresos por $ 16.838.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tiscornia 1500. Entre 9 de Julio, Anasagasti, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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