Terreno en venta en COIRONES 3540, Aldea del Este

Terreno en ventaen COIRONES 3540, Aldea del Este

Caracteristicas

Sup. total
1.095 m²

Precio frente a los parecidos de Aldea del Este

Conviene mirarla

Pide USD 89.900, un 5% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Aldea del Este publicados a menos de 10 cuadras de COIRONES 3540.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 94.388
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 85
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta • Bariloche del este • ID: Ver datos Lote Superficie Total 1095,48m² Terreno en Venta • Barrio Coirones • Bariloche -1095,48 metros cuadrados. • Servicios de agua y luz. • Lote con leve pendiente, • Orientación Oeste Ubicado al Este de la ciudad de Bariloche a 10 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del centro de la ciudad, oportunidad para desarrollo familiar o inversión inmobiliaria. Un barrio aun con poca urbanización, apunta a un potencial desarrollo habilitación familiar. Cuenta con un entorno natural, de edificaciones modernas y vistas a paisajes exclusivos. Consultar por ID: Ver datos Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 807.345 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 807.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.229.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de COIRONES 3540

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 4 minutos.

Compras
Full15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos4 min · 280 m
Plaza Parque Coirones8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldea del Este

El precio de terrenos en Aldea del Este esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aldea del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Aldea del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COIRONES 3540, Aldea del Este, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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