Ph en venta en Lago Gutierrez · 9 ambientes
Ph en venta
USD 277.000

Ph en venta en Lago Gutierrez · 9 ambientes

Casa + Departamento | Lote 1925 m² | Cabaña Estilo Patagónico Villa Lago Gutierrez - Bariloche

De las Madreselvas · Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
1.925 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lago Gutierrez, 9 ambientes, 192 m², USD 277.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con identidad patagónica, rodeada de naturaleza, bosque y montaña, ubicada en Calle De las Madreselvas, Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 191,95 m² cubiertos, con una marcada presencia de madera, ambientes cálidos y una muy buena relación con el entorno natural. La vivienda principal dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor y cocina. Además, cuenta con un departamento integrado a la casa, compuesto por living-comedor, cocina, baño completo con ducha y 1 dormitorio ubicado en planta alta. La propiedad cuenta con gas natural Es apta crédito El lote de aproximadamente 1.925 m² , en PH, Totalmente plano, arbolado Entre sus principales diferenciales se destacan las vistas al Cerro Ventana, el amplio terreno de uso exclusivo que rodea la vivienda, la amplitud de sus ambientes y el carácter propio de una auténtica casa patagónica. Características principales: Orientación: Noroeste Casa Principal: 191,95 m² cubiertos aprox. 4 dormitorios en la vivienda principal 2 baños completos Living Comedor Cocina Departamento: departamento integrado a la vivienda Living-comedor y cocina Baño completo con ducha 1 dormitorio en planta alta La propiedad cuenta con : Gas natural Apto crédito La propiedad se ofrece actualmente en alquiler permanente. En caso de concretarse la locación, la venta continuará vigente y el contrato de alquiler contemplará una cláusula de venta, dejando expresamente prevista la situación ante una eventual operación de compraventa. Natalia N. González -Martillera y Corredora Pública -Matrícula Nº 377-RP-21 Tº II Fº 456

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.450.459/mes

Necesitas ingresos por $ 9.801.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De las Madreselvas, Lago Gutierrez, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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