venta
USD 140.000
PH · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Las Marias · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Ph en venta
USD 138.000
+ ARS 40.000 de expensas
Ph en venta en Las Marias · 2 ambientes
PH en San Carlos de Bariloche
Maria Ayelen al 5600 · Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Marias, 2 ambientes, 44 m², USD 138.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 3.136 contra USD 3.182 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.182
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Las Marias
Descripcion
En el Barrio Las Marías, zona Este de la ciudad de Bariloche a mt. RN 40 Norte, con acceso al microcentro o al Aeropuerto Cómodo PH de 44 m2 en planta baja, frente a la calle Maria Ayelén Distribución: Living-comedor.
Cocina integrada, con mesada de granito, bajo mesada y alacena.
Un dormitorio con placard empotrado, y un Baño completo.
Espacio para lavarropas.
Aberturas de PVC doble vidrio.
Muy luminoso Jardín y estacionamiento individual, con frente a calle Maria Ayelén El precio de venta incluye equipamiento completo, listo para trabajar con turismo Alarma Todos los servicios. Luz, agua, internet/cable y gas para la calefacción y el agua caliente mediante caldera central del complejo.
Muy buen estado de conservación, Luminoso Ideal para renta turística o primera vivienda Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C.
Pozzo
• Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.217.357/mes
Necesitas ingresos por $ 4.869.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51529 min · 576 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos12 min · 788 m
Plaza Remigio Garcia15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maria Ayelen al 5600, Las Marias, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
