Local en venta en Onelli al 1000, Las Quintas

Local en ventaen Onelli al 1000, Las Quintas

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²

Precio frente a los parecidos de Las Quintas

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, lo mismo que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Las Quintas publicados a menos de 10 cuadras de Onelli al 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.159lo normal · 2.1601.8162.659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 380.089
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 3.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 3.600.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Onelli al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parroquia Santo Cristo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 39 en la zona
Ferias Municipales1 min · 30 m
Quinoa, dietetica · Santiago Albarracin 7118 min · 481 m
Todo · Almirante Brown 8898 min · 489 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa6 min · 368 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa6 min · 369 m
ESCUELA COOPERATIVA INICIAL Y PRIMARIA LOS ANDES · inicial/primaria · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parroquia Santo Cristo1 min · 90 m
Plazoleta Sara Maria Furman11 min · 678 m
Plaza de los Trabajadores "Jacinto Jimenez"15 min · 979 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD LAS QUINTAS · centro de salud · publico7 min · 447 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado12 min · 797 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Onelli al 1000, Las Quintas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 380.000
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