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Local en venta en Centro
LOCAL mas Departamento 4 ambientes
Quaglia 300 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Local en Centro, 120 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 2.667 contra USD 2.539 de la mediana (+5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.539
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 11.223.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 55
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de los locales en venta en Centro es USD 270.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Quaglia 300, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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