alquiler
$2.250.000
Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Melipal · 94 m2 · hace 6 dias
Local en alquiler
ARS 2.250.000
+ ARS 50.000 de expensas
Local en alquiler en Melipal
Bariloche local p/consultorios Pilates Estetica
Lonquimay 3900 · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Melipal, 94 m² cubiertos, ARS 2.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 2.375.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.375.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Melipal
Descripcion
Bariloche Barrio Melipal, sobre la Calle mas comercial del Barrio, calle Lonquimay, local ideal para estudio de Pilates, arquitectura, estética, etc.
NO CONSULTORIOS PEDIATRICOS
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.250.000
En 3 meses
~$ 2.395.719
En 12 meses
~$ 2.891.983
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.250.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lonquimay 3900, Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
