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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 12.000
= $ 18,5 M

Local en alquiler en Centro

Mitre al 400 | Local en Venta y Alquiler | Bariloche | Excelente ubicación

Mitre al 400 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 354 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial desarrollado en Planta Baja y Primer piso | Excelente ubicación comercial. Sobre lote de 390 m2 • 13 mts. de frente x 30 mts. de fondo • Acceso vehicular por lateral, descubierto. • Planta Baja: 242 m2, Local 188 m2, Depósito 54 m2 • Planta Alta: 112 m2, 5 oficinas, 2 frente , 3 contrafrente. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 400, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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