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Local en alquiler en Pioneros 3900, Centro
Local en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pioneros 3900, Centro

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
5
Sup. total
160 m²

Descripcion

Amplio local comercial en alquiler sobre Av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345-RP-21 Fº 424 TºII

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pioneros 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Junta Vecinal Melipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Spot!1 min · 20 m
A Pan y Eva · Avenida de los Pioneros 39981 min · 48 m
Don Federico1 min · 82 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO Q-MARK · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SIGLO XXI · inicial/primaria · privada10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza Junta Vecinal Melipal4 min · 224 m
La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Ultimos Dias12 min · 760 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 33.281 por m², un 14,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pioneros 3900, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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