Local en alquiler en Onelli al 800, Centro

Local en alquileren Onelli al 800, Centro

1 visita

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
466 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Ubicado estratégicamente en zona comercial, sobre calle Onelli al 800, entre calles Anasagasti y Fagnano. Con 466 m2 cubiertos distribuidos en tres plantas, es un espacio ideal para una amplia variedad de negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con orientación este, asegurando una entrada de luz natural. Dispone de cuatro baños, servicios esenciales como: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Entre sus características adicionales, el local ofrece calefacción por aire, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año, y accesibilidad para personas con movilidad reducida, ampliando así el alcance de su clientela potencial. Este local, actualmente vacío, presenta una oportunidad inigualable para emprendedores y empresas que buscan un espacio adaptable y bien situado en una de las áreas comerciales más relevantes de Bariloche. Con fácil acceso y visibilidad, esta propiedad es una inversión segura para el futuro de su negocio. El edificio cuenta con ascensor. Contrato a 3 años con aumento trimestral de acuerdo al IPC. Valor del alquiler más IVA.- SLO Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 25 avisos — este aviso pide 456% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Onelli al 800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parroquia Santo Cristo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 56 en la zona
Quinoa, dietetica · Santiago Albarracin 7114 min · 245 m
Trevisan · Clemente Onelli 6014 min · 272 m
Fratelli Distribuidora · Albarracin 7024 min · 274 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa2 min · 153 m
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa2 min · 153 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parroquia Santo Cristo4 min · 238 m
Plazoleta de los Periodistas11 min · 713 m
Cuesta Clemente Onelli11 min · 728 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE SALUD LAS QUINTAS · centro de salud · publico11 min · 717 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA SAN CARLOS DE BARILOCHE DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico11 min · 727 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 33.281 por m², un 14,4% mas que en agosto de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Onelli al 800, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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