Local en alquiler en Centro

Excelente local comercial a metros del microcentro de Bariloche Oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del microcentro de San Carlos de Bariloche. El local cuenta con 62 m2 cubiertos, distribuidos actualmente mediante divisiones internas en sistema de construcción en seco, que pueden mantenerse para el funcionamiento inmediato de oficinas o consultorios, o bien desmontarse para obtener una amplia planta libre y maximizar el aprovechamiento del espacio. Ubicado en un sector de alto movimiento peatonal y vehicular, rodeado de hoteles, edificios residenciales y una importante concentración de instituciones educativas dentro de un radio aproximado de 200 metros, ofrece un entorno ideal para actividades comerciales y de servicios. Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para: * Oficina de turismo * Centro de estética y bienestar * Estudios profesionales * Consultorios * Librería o papelería * Centro de capacitación * Showroom comercial * Oficinas administrativas * Espacios de coworking Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de Bariloche. Importante: No apto para emprendimientos gastronómicos, confiterías ni actividades relacionadas con elaboración o venta de alimentos. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.