Local en alquiler en 10 de Diciembre · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 12.000
= $ 18,5 M

Local en alquiler en 10 de Diciembre · 2 ambientes

Excelente Local con Estacionamiento Centor Bariloche

AV Gallardo 457 · 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
4
Cocheras
12
Sup. cubierta
570 m²
Sup. total
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 10 de Diciembre, 570 m² cubiertos, USD 12.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL DOBLE ALTURA CON CIELO RASO SUSPENDIDO A 4.5 MTS. 12 MTS DE VIDRIERA , 15 METROS DE FRENTE CON ENTRADA VEHICULAR POR RAMPA CON ESTACIONAMIENTO SOBRE PLATE PARA 6 VEHICULOS Y PARA 12 MAS EN LA PARTE TRASERA CON SALIDO A CALLE PARALELA. ESTE LOCAL FUE CONSTRUIDO PARA ENTIDAD BANCARIA , TIENE COLOCADOS PISOS DE PORCELANATO DE ALTO TRANSITO , LUMINARIAS EN TODO EL SALON , CALBEADO DE DATOS , TRIFASICA ETC. CALEFACCION DUAL POR RADIADORES Y POR AIRE CALIENTE. EN PLANTA A NIVEL DE CALLE POSEE 3 SANITARIOS , DAMAS , CABALLERO Y DE MOVILIDAD REDUCIDA. EN PRIMER PISO , OFICIN A (QUE BALCONEA A LA PLANTA BAJA ,) MA SOTRO BAÑO Y OFFICE. LA PROPIEDAD ESTA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE CON FRENTE A AV. GALLARDO Y A LA CALLE TISCORNIA , TIENE DESNIVEL ENTRE UNA ARTEREA Y LA OTRA SE COMUNICAN POR ESCALERA, EN LA PARTE POSETERIOR QUE DA A TISCRONIA TIENEN ACCESO Y ESTACIONAMIENTO PARA 12/15 VEHICULOS . CUENTA ADEMAS CON UN DEPOSITO .

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 15.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Gallardo 457, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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