Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 41.231

Hotel en venta en Centro

Hotel tru by hilton bariloche

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en San Carlos de Bariloche, 23 m² cubiertos, USD 41.231 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.128): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.793 contra USD 3.484 de la mediana (-48,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.128
Mediana precio/m²
USD 3.484
Mediana m²
23 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Centro

Descripcion

INVERSIóN HOTELERA EN BARILOCHE TRU BY HILTONUna propuesta diferente para invertir en turismo con respaldo internacional. Oportunidad para adquirir 1/4 de habitación dentro del desarrollo Tru by Hilton Bariloche, el primer hotel de esta marca en Argentina, pensado para quienes buscan combinar seguridad inmobiliaria con ingresos provenientes de la actividad hotelera. Este proyecto continúa el posicionamiento de la cadena en la ciudad, acompañando el desempeño del Hampton by Hilton Bariloche, operado por Argenway y reconocido a nivel internacional. Ubicación En pleno centro de San Carlos de Bariloche A 200 metros del Lago Nahuel Huapi Cerca del Centro Cívico Entorno comercial y gastronómico consolidado El proyecto * Hotel de 7 pisos * 120 habitaciones * Categoría midscale * Formato condo-hotel * Estructura legal mediante fideicomiso * Construcción en curso * Entrega estimada: fines de 2028 Modalidad de inversión El esquema funciona mediante pool hotelero, donde los resultados operativos se distribuyen entre los inversores según su participación. Esto permite obtener ingresos sin depender de la ocupación de una unidad específica. Beneficios * Ingreso pasivo administrado profesionalmente * Rentabilidad estimada del 8,1% anual promedio * Operación bajo estándares internacionales * Diversificación en real estate turístico * Posibilidad de uso personal hasta 2 semanas al año Valores Participación desde USD 40.000 (1/4 de habitación) * Anticipo del 30% * Saldo financiado hasta en 24 cuotas Bariloche es uno de los destinos turísticos más elegidos del país durante todo el año, lo que convierte a este desarrollo en una alternativa atractiva para quienes buscan inversión con proyección. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles de esta propuesta. Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 • CMCPD 1541.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.859/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.308) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 41.231

El precio mediano de los hoteles en venta en Centro es USD 125.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco Pascasio Moreno, Centro, San Carlos de Bariloche al 1000, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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